La société LOKORA exploite et dirige, directement ou via ses filiales, des résidences pour étudiants et jeunes actifs, constitutives ensemble du groupe LOKORA.
Le groupe LOKORA exploite aujourd’hui un total de plus de 2000 unités d’hébergements sur 15 sites et investit régulièrement dans l’amélioration et la mise en valeur de ses sites.
Un acteur indépendant de l’exploitation de résidences étudiantes
Le groupe LOKORA est à 100% un groupe familial à taille humaine et indépendant. Nous pouvons ainsi œuvrer au quotidien à la défense des intérêts de nos partenaires. Nous tachons d’offrir à nos locataires la meilleure qualité d’hébergement possible tout en garantissant à nos propriétaires bailleurs le paiement de leurs loyers et le bon entretien de leurs patrimoines immobiliers.
Une spécialité de la reprise de résidences étudiantes existantes
Le groupe LOKORA s’est fait une spécialité de la reprise et de l’optimisation de la gestion de résidences existantes.
Nous mettons à disposition de nos sites à la fois :
Une organisation opérationnelle et légère, proche du terrain et des besoins de nos clients ; et
Une structure de coût optimisée et concentrée sur l’efficacité opérationnelle.
Nous pouvons étudier tout projet de reprise de l’exploitation d’une résidence étudiante en lien avec différents partenaires ou apporteurs comme les syndics, les gestionnaires de résidences étudiantes, les conseils syndicaux, les agents immobiliers spécialisés.
Nous pouvons étudier la reprise de la gestion d’une résidence étudiante sur l’ensemble du territoire français et, par nos partenariats, disposons d’une connaissance fine des principaux marchés du logement étudiant en France.
Une offre d’hébergement large et adaptée aux besoins des locataires
Nous travaillons main dans la main avec nos partenaires et tout particulièrement les propriétaires des appartements, les syndics et les établissements d’enseignement partenaires pour accueillir au mieux nos locataires et leur offrir les meilleures conditions d’hébergement et d’études.
Nous portons une attention particulière à la qualité de nos logements dans lesquels nous réalisons régulièrement des campagnes de rénovation.
Nous développons également en complément de la location de nos logements à des étudiants et jeunes actifs une offre de location de courts séjours pouvant aller jusqu’à des hébergements à la nuitée de type para-hôtellerie. Cette large gamme d’offre d’hébergement nous permet de nous adapter au mieux à nos différents marchés locaux afin d’optimiser l’occupation de nos sites et d’offrir une rentabilité optimisée à nos investisseurs.
De nouveaux services en lien avec les évolutions de consommation
Nous cherchons également à développer des services annexes dans nos résidences notamment en lien avec les thématiques de coliving et de logements connectés : salles de sport, accès internet, salles d’études, …
Ces nouveaux services viennent en complément des services traditionnels des résidences étudiantes tels que l’accueil, la fourniture de linge de maison, le nettoyage ou le petit-déjeuner.
Nos locataires bénéficient de ces services dans le cadre de leurs contrats de location, services qui peuvent donner lieu, selon les cas, à des facturations complémentaires.
De nombreuses collaborations potentielles
Afin de répondre de la manière la plus efficace aux besoins de ses clients et propriétaires bailleurs, le groupe LOKORA agit en lien avec des partenaires notamment sur les sujets suivants :
- Revente des appartements en résidences services de type LMP et LMNP de ses propriétaires bailleurs avec des agences spécialisées ;
- Syndic de ses résidences pour le compte des syndicats de copropriétaires de résidences étudiantes ;
- Reprise de résidences étudiantes en fin de bail ;
- Garanties locatives : Sur ce point, Nous acceptons la garantie GARANTME pour les étudiants ayant pas de garant. Une fois le logement trouvé, GARANTME certifie votre dossier locatif sous 24h, puis émet la garantie pour le bailleur sous 2h. GARANTME comme garant, votre dossier locatif est certifié et le bailleur est rassuré quant à votre solvabilité, même si vos revenus sont à l’étranger. Un prix simple : 3,5% du montant du loyer annuel, payés à la signature du bail.
Pour tout projet de partenariat ou proposition de reprise d’exploitation et de gestion d’une résidence
étudiante, vous pouvez nous contacter directement via le formulaire de contact du site.